Oikeustiede:kiinteistörekisteri
kiinteistörekisteri
kiinteistörekisteri |
Määritelmä
Kiinteistörekisteri on julkinen luettelo, jota viranomainen pitää kiinteistöistä ja muista maa- ja vesialueiden rekisteriyksiköistä. Rekisteri sisältää tietoja yksiköiden ominaisuuksista ja sijainnista sekä yksiköitä koskevia muita tietoja sen mukaan kuin kiinteistörekisterilaissa (392/1985) säädetään. Kiinteistörekisteri eli katasteri on osa kiinteistötietojärjestelmästä (KTJ) ja siitä tuotettavasta tietopalvelusta annetussa laissa (453/2002) tarkoitettua yhtenäistä kiinteistötietojärjestelmää. Tieto katsotaan kiinteistörekisteriin merkityksi silloin, kun tieto on tallennettu KTJ:ään. Tavoitteena on ollut, että tosiasialliset kiinteistöjen ja muiden maanpinnan osien omistusoikeusmuutokset saataisiin dokumentoitua viipymättä kiinteistöjaotuksen muutoksina perusrekisteriksi luokiteltuun kiinteistörekisteriin, jolloin kiinteistötietojen ja KTJ:n tietosisällön ajantasaisuus korostuvat.
Selite
Kiinteistörekisteriin merkitään kiinteistöinä:
- tilat;
- tontit;
- yleiset alueet;
- valtion metsämaat;
- valtion omistamalle alueelle luonnonsuojelulain (1096/1996) tai sitä ennen voimassa olleen luonnonsuojelulainsäädännön nojalla perustetut suojelualueet (suojelualuekiinteistöt);
- lunastusyksiköt;
- yleisiin tarpeisiin erotetut alueet;
- erilliset vesijätöt sekä
- yleiset vesialueet.
Muina rekisteriyksiköinä merkitään kiinteistörekisteriin kiinteistöjen yhteiset alueet sekä maanteitä koskevassa lainsäädännössä tarkoitetut tieoikeudella hallintaan otetut liitännäisalueet.
KTJ:n tietosisältöön kuuluvat edellä selostetun kiinteistörekisterin tietosisällön lisäksi lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkittävät tiedot sekä muita tietoja sen mukaan kuin muualla laissa säädetään.Lisätiedot
Kirjoittaja: Markku Markkula
Kirjoittaja: Markku Markkula
Lähikäsitteet
- ainesosa- ja tarpeistosuhde
- asemakaava
- erityinen etuus
- julkinen luotettavuus
- kiinteistö
- kiinteistönmääritys
- kiinteistötoimitus
- kolmiulotteinen kiinteistö
- lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri
- lainvoima (hallinto-oikeus)
- lunastusyksikkö
- luonnonsuojelualue
- maantie
- maaoikeus (tuomioistuin)
- maarekisteri
- omistusoikeus
- rasite
- rekisteriyksikkö
- tila
- tontti
- tonttijako
- vahingonkorvausoikeus
- valtion metsät
- vesijättö
- yleinen vesialue
Käytetyt lähteet
HolloE2006, s. 26-28, 32, 197, 236-237, 320-326 ja 382, HyvönenV1998, s.162-167, KarvinenP1995, VitikainenA1995
Alaviitteet
Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 2.12.2024: Oikeustiede:kiinteistörekisteri. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:kiinteistörekisteri.)