Oikeustiede:kiinteistörekisteri

kiinteistörekisteri

kiinteistörekisteri

Määritelmä Kiinteistörekisteri on julkinen luettelo, jota viranomainen pitää kiinteistöistä ja muista maa- ja vesialueiden rekisteriyksiköistä. Rekisteri sisältää tietoja yksiköiden ominaisuuksista ja sijainnista sekä yksiköitä koskevia muita tietoja sen mukaan kuin kiinteistörekisterilaissa (392/1985) säädetään. Kiinteistörekisteri eli katasteri on osa kiinteistötietojärjestelmästä (KTJ) ja siitä tuotettavasta tietopalvelusta annetussa laissa (453/2002) tarkoitettua yhtenäistä kiinteistötietojärjestelmää. Tieto katsotaan kiinteistörekisteriin merkityksi silloin, kun tieto on tallennettu KTJ:ään. Tavoitteena on ollut, että tosiasialliset kiinteistöjen ja muiden maanpinnan osien omistusoikeusmuutokset saataisiin dokumentoitua viipymättä kiinteistöjaotuksen muutoksina perusrekisteriksi luokiteltuun kiinteistörekisteriin, jolloin kiinteistötietojen ja KTJ:n tietosisällön ajantasaisuus korostuvat.

Selite

Kiinteistörekisteriin merkitään kiinteistöinä:

1. tilat;
2. tontit;
3. yleiset alueet;
4. valtion metsämaat;
5. valtion omistamalle alueelle luonnonsuojelulain (1096/1996) tai sitä ennen voimassa olleen luonnonsuojelulainsäädännön nojalla perustetut suojelualueet (suojelualuekiinteistöt);
6. lunastusyksiköt;
7. yleisiin tarpeisiin erotetut alueet;
8. erilliset vesijätöt sekä
9. yleiset vesialueet.

Muina rekisteriyksiköinä merkitään kiinteistörekisteriin kiinteistöjen yhteiset alueet sekä maanteitä koskevassa lainsäädännössä tarkoitetut tieoikeudella hallintaan otetut liitännäisalueet.

KTJ:n tietosisältöön kuuluvat edellä selostetun kiinteistörekisterin tietosisällön lisäksi lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkittävät tiedot sekä muita tietoja sen mukaan kuin muualla laissa säädetään.

Tästä laajempaan kuvaukseen →

Lisätiedot
Kirjoittaja: Markku Markkula

Lähikäsitteet

• ainesosa- ja tarpeistosuhde
• asemakaava
• erityinen etuus
• julkinen luotettavuus
• kiinteistö
• kiinteistönmääritys
• kiinteistötoimitus
• kolmiulotteinen kiinteistö
• lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri
• lainvoima (hallinto-oikeus)
• lunastusyksikkö
• luonnonsuojelualue
• maantie
• maaoikeus (tuomioistuin)
• maarekisteri
• omistusoikeus
• rasite
• rekisteriyksikkö
• tila
• tontti
• tonttijako
• vahingonkorvausoikeus
• valtion metsät
• vesijättö
• yleinen vesialue

Käytetyt lähteet

HolloE2006, s. 26-28, 32, 197, 236-237, 320-326 ja 382, HyvönenV1998, s.162-167, KarvinenP1995, VitikainenA1995

Alaviitteet

Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 23.4.2024: Oikeustiede:kiinteistörekisteri. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:kiinteistörekisteri.)

Siirry tarkastelemaan sivun muokkaushistoriaa →