Oikeustiede:vuokrasopimus
vuokrasopimus
vuokrasopimus |
Määritelmä
Sopimus, jolla esineen omistaja tai käyttöoikeuden haltija (vuokranantaja) luovuttaa vastiketta vastaan toiselle (vuokralainen, vuokramies) määräysvallassaan olevan käyttöoikeuden määräajaksi tai toistaiseksi. Asia voidaan lyhyesti sanoa niin, että vuokrasopimuksella vuokrataan kohde vuokralaiselle. Vuokrasopimukset voidaan jakaa eri kokonaisuuksiin sen perusteella, mihin käyttöoikeus kohdistuu. Kohteena voi olla esimerkiksi irtain esine, maa-alue tai rakennus taikka sen osa.
Selite
Sopimuksella tarkoitetaan sopijapuolten tahdonilmaisuista muodostuva kokonaisuus, jota osapuolet ovat sitoutuneet noudattamaan. Sopimus -nimitystä voidaan käyttää asiakirjastakin, mutta tässä yhteydessä sillä tarkoitetaan sovittujen ehtojen kokonaisuutta. Lisäksi lähtökohtana on se, että osapuolet ovat velvollisia noudattamaan niitä säännöksiä, joita lain mukaan sovelletaan sovittuun kokonaisuuteen. Aukkopaikkoja täydentävät myös yleiset sopimusoikeudelliset periaatteet.
Jotta voidaan puhua vuokrasopimuksesta, sovittujen ehtojen tulee olla sellaiset, että vuokra –nimisen oikeustoimen edellytykset täyttyvät. Kohteesta riippuen voidaan vuokrasopimuksen nimi muodostaa suoraan oman vuokratyypin nimen mukaan, kuten huoneenvuokrasopimus tai maanvuokrasopimus.Lisätiedot
Kirjoittaja: Ari Saarnilehto
Kirjoittaja: Ari Saarnilehto
Lähikäsitteet
Käytetyt lähteet
EIF-I, HemmoM2003b, SaarnilehtoA2006
Alaviitteet
Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 13.10.2024: Oikeustiede:vuokrasopimus. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:vuokrasopimus.)