täysi korvaus


täysi korvaus

Määritelmä Täyden korvauksen tarkoituksena on jo vanhassa oikeustieteellisessä kirjallisuudessa olevan määritelmän mukaan luovuttajan saattaminen pakkolunastuksessa samanlaiseen taloudelliseen asemaan, jollaisessa hän oli ollut aikaisemmin ennen pakkolunastusta. Täysi korvaus ei siten välttämättä tarkoita lunastuksen kohteen kauppa-arvoa tai muuta käypää arvoa, vaan esimerkiksi osalunastuksessa ennemminkin erotusarvoa, joka muodostuu, kun lunastuksen kohdekiinteistön kokonaisarvosta vähennetään kohteen jäännösarvo lunastuksen jälkeen. Edellä tarkoitetun erotusarvon määrittäminen kauppa-arvoperusteisesti arvojen erotuksena tosin voi osoittautua vaikeaksi tehtäväksi käytännön lunastusarvioinnissa. Täyden korvauksen periaatteella voi siten olla erilainen sisältö sen mukaan, painotetaanko lunastetun oikeuden käyvän arvon korvaamista vai syntyneen vahingon täysimääräistä hyvittämistä.

Selite Täysi korvaus on pidettävä erossa laissa säännellystä korvauksesta. Esimerkiksi vesilain nojalla voi laissa oikeusohjeena annettu korvaus olla eräin edellytyksin puolitoistakertaista käypää hintaa vastaava korvaus (ks. vesilain 13 luvun 9 ja 11 §). Korvauksen puolitoistakertaisuus on poikkeus lunastusta ja pakkotoimioikeuksien perustamista koskevassa korvaussääntelyssä. (HE 277/2009 vp.) Laissa säädetty korvaus voi myös olla nimenomaisesti täysi korvaus, kuten lunastuslain 29 ja 30 §:ssä on säännelty. Laissa säädetty korvaus saattaa myös alittaa arviointihetken omaisuuden käyvän arvon, kuten vanhemmissa asutuslaeissa on saatettu määrätä lunastajan (esim. torpparin tai asutustilallisen) maksettavaksi.

Tästä laajempaan kuvaukseen →

Lisätiedot
Kirjoittaja: Markku Markkula

Lähikäsitteet

Käytetyt lähteet

HolloE2006, s. 369 ja 390-291, HyvönenV1998, s. 406-407, KivimäkiTM1953, Kuusiniemi&Peltomaa2000, s. 137-143, KuusiniemiK1997, s. 101-102 ja 232, OjanenI1973, s. 24-27, OjanenI1978, s. 114-120

Alaviitteet

Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 5.11.2024: Oikeustiede:täysi korvaus. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:täysi korvaus.)

Siirry tarkastelemaan sivun muokkaushistoriaa →