Oikeustiede:kiinteä omaisuus

    Tieteen termipankista

    kiinteä omaisuus

    kiinteä omaisuus
    Määritelmä Varallisuusoikeudet jaetaan kiinteään ja irtaimeen omaisuuteen. Kiinteää omaisuutta ovat omistusoikeus kiinteistöön tai määräalaan sekä omistusoikeutta lähellä olevat oikeudet kiinteistöön tai muuhun maa- tai vesialueeseen.
    Selite

    Omistusoikeutta lähellä on esimerkiksi määräosainen yhteisomistusoikeus kiinteistöön, joka on kiinteää omaisuutta. Kiinteää omaisuutta ovat myös kiinteistöihin kohdistuvat vakaat hallintaoikeudet, jotka suurimmaksi osaksi ovat jääneet historiaan.

    Katsottaessa oikeus kiinteäksi omaisuudeksi halutaan ilmaista, että siitä määrättäessä tulevat sovellettaviksi oikeutemme kiinteää omaisuutta koskevat normit. Niihin kuuluu esimerkiksi maakaaren (540/1995) kiinteistönkaupan muotoa koskeva säännös. Oikeutemme tuntee myös säännöksiä, jotka rajoittavat kiinteän omaisuuden luovutus- tai saantokelpoisuutta. Kiinteän omaisuuden erityisasema irtaimeen omaisuuteen nähden perustuu maapohjan tärkeään merkitykseen sananmukaisesti kaiken toiminnan pohjana.
    Lisätiedot
    Kirjoittaja: Leena Kartio

    Lähikäsitteet

    Käytetyt lähteet

    KartioL2001, s. 115-117, Saarnilehto&al2012, s. 770

    Alaviitteet

    Lähdeviittaus tähän sivuun:
    Tieteen termipankki 28.3.2024: Oikeustiede:kiinteä omaisuus. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:kiinteä omaisuus.)