täytetakaus


täytetakaus

Määritelmä takaus, jonka mukaan takaaja vastaa päävelasta vain siltä osin kuin suoritusta ei saada päävelan vakuudeksi annetusta omaisuudesta

Selite

Maksu peritään ensin esinevakuudesta. Jos siitä ei saada täyttä suoritusta, voidaan kääntyä takaajan puoleen. Määritelmä on takauksesta ja vierasvelkapanttauksesta annetun lain (361/1999, takauslaki) 2 §:n 4 kohdassa.

Esinettä voidaan käyttää vakuutena, jos sillä on myyntiarvo eli se voidaan muuttaa rahaksi. Kiinteistö voidaan asettaa vakuudeksi hakemalla siihen kiinnitys. Irtain esine voidaan pantata luovuttamalla se velkojan haltuun pantiksi, jolloin velkojalle syntyy panttioikeus esineeseen. Vakuuden voi antaa velallinen tai joku muu. Vieraan henkilön antamasta pantista säädetään takauslaissa. Esinevakuusoikeuksia on muitakin kuin tässä mainitut oikeudet.

Täytetakaus tulee kyseeseen silloin, kun velkojalla on jo esinevakuuoikeus. Jos esinevakuusoikeus on vasta neuvotteluvaiheessa eikä sitä lopulta perusteta, täytetakaus on merkityksetön. Takaaja joutuu maksamaan vain sen, mitä ensin realisoitavasta esinevakuudesta ei saada. Yksityistakaajan luotonantajalle antama takaus on aina täytetakaus, jos päävelka on myönnetty pääasiallisesti asunnon tai vapaa-ajan asunnon hankkimista tai kunnostamista varten ja kyseinen omaisuus on päävelan vakuutena (takauslain 3 §:n 2 mom.).

Jos täytetakaus on toissijainen takaus, esineen rahaksi muuttamisen jälkeen on käännyttävä velkojan puoleen. Takaaja on maksuvelvollinen vasta, jos velkoja ei pysty maksamaan loppuosaa. Jos täytetakaus on omavelkainen, takaaja on velvollinen suorittamaan maksun, kun tiedetään, kuinka paljon velkojalta jäi saamatta esinevakuudesta.

Lisätiedot
Kirjoittaja: Ari Saarnilehto

Lähikäsitteet

Käytetyt lähteet

AurejärviE2001, EIF-I, HE189/1998, HavansiE1992, Saarnilehto&al2012, Tammi-SalminenE2015

Alaviitteet

Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 22.12.2024: Oikeustiede:täytetakaus. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:täytetakaus.)

Siirry tarkastelemaan sivun muokkaushistoriaa →