Oikeustiede:kiinteistöeläke

    Tieteen termipankista

    kiinteistöeläke

    syytinki
    kiinteistöeläke
    Määritelmä henkilön eliniäksi perustettu oikeus saada suoritus tai nauttia kiinteistön arvosta esimerkiksi asumisena, luonnontuotteina, rahasuorituksena tai näiden yhdistelmänä
    Selite

    Kiinteistöeläkkeestä eli ns. syytingistä sovitaan usein maatilan sukupolvenvaihdoksen yhteydessä ottamalla tästä ehto kiinteistön kauppakirjaan. Kiinteistöeläkkeen sisältö voi vaihdella tapauskohtaisesti, mutta usein se sisältää oikeudenhaltijalle annetun oikeuden elinikäiseen asumiseen ja ylläpitoon kiinteistöllä. Kiinteistöeläke voi joskus muistuttaa läheisesti kiinteistöön kohdistuvaa käyttöoikeutta.

    Kiinteistöeläke perustetaan eläkeoikeuden haltijan elinajaksi eikä se lähtökohtaisesti ole siirtokelpoinen. Kiinteistöeläke on kirjattavissa lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin erityisenä oikeutena, jolloin se sitoo kiinteistön uutta omistajaa.
    Lisätiedot
    Kirjoittaja: Martti Häkkänen

    Lähikäsitteet

    Käytetyt lähteet

    WirilanderJ1980, s. 223-315, NiemiM2012, s. 390-399

    Alaviitteet

    Lähdeviittaus tähän sivuun:
    Tieteen termipankki 28.2.2024: Oikeustiede:kiinteistöeläke. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:kiinteistöeläke.)