kiinteistöeläke

syytinki
kiinteistöeläke

Määritelmä henkilön eliniäksi perustettu oikeus saada suoritus tai nauttia kiinteistön arvosta esimerkiksi asumisena, luonnontuotteina, rahasuorituksena tai näiden yhdistelmänä

Selite

Kiinteistöeläkkeestä eli ns. syytingistä sovitaan usein maatilan sukupolvenvaihdoksen yhteydessä ottamalla tästä ehto kiinteistön kauppakirjaan. Kiinteistöeläkkeen sisältö voi vaihdella tapauskohtaisesti, mutta usein se sisältää oikeudenhaltijalle annetun oikeuden elinikäiseen asumiseen ja ylläpitoon kiinteistöllä. Kiinteistöeläke voi joskus muistuttaa läheisesti kiinteistöön kohdistuvaa käyttöoikeutta.

Kiinteistöeläke perustetaan eläkeoikeuden haltijan elinajaksi eikä se lähtökohtaisesti ole siirtokelpoinen. Kiinteistöeläke on kirjattavissa lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin erityisenä oikeutena, jolloin se sitoo kiinteistön uutta omistajaa.

Lisätiedot
Kirjoittaja: Martti Häkkänen

Lähikäsitteet

Käytetyt lähteet

WirilanderJ1980, s. 223-315, NiemiM2012, s. 390-399

Alaviitteet

Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 24.4.2024: Oikeustiede:kiinteistöeläke. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:kiinteistöeläke.)

Siirry tarkastelemaan sivun muokkaushistoriaa →