Oikeustiede:rakennusrasite

    Tieteen termipankista

    rakennusrasite

    rakennusrasite
    Määritelmä rakennusrasitteen avulla järjestetään rakennuksen käytön tarvitsemat oikeudet ympäristöön
    Selite Kiinteistörasitteesta poiketen rakennusrasitteen edunsaajana on rakennus, ei kiinteistö. Maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) mukaan rakennusrasitteena voidaan perustaa tonttia tai rakennuspaikkana olevaa kiinteistöä varten toista kiinteistöä rasittava pysyvä oikeus rakennuksen tai rakennelman käyttämiseen tai niihin verrattavaan toimenpiteeseen (158 §). Rasitteen perustaminen edellyttää, että asianosaiset sopivat siitä kirjallisesti. Rakennusrasite saadaan perustaa, jos sillä edistetään tarkoituksenmukaista rakentamista tai kiinteistön käyttöä, rasite on tarpeellinen rasiteoikeuden haltijalle eikä siitä aiheudu huomattavaa haittaa rasitetulle kiinteistölle. Jollei rasitteen perustaminen pysyvänä oikeutena ole tarkoituksenmukaista, voidaan erityisestä syystä perustaa määräaikainen rakennusrasite, joka on voimassa määrättyyn päivään tai tapahtumaan saakka. Rasitetyypeistä ja rasitteen rekisteröinnistä säädetään asetuksella. Kolmiulotteisen kiinteistön vuoksi tarpeellinen rakennusrasite saadaan perustaa ilman asianosaisten sopimusta.
    Lisätiedot
    Kirjoittaja: Erkki J. Hollo

    Lähikäsitteet

    Käytetyt lähteet

    Ekroos&Majamaa2005, Hallberg&al2015, HolloE2006

    Alaviitteet

    Lähdeviittaus tähän sivuun:
    Tieteen termipankki 5.11.2024: Oikeustiede:rakennusrasite. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:rakennusrasite.)