Oikeustiede:rakennusrasite
rakennusrasite
rakennusrasite |
Määritelmä
rakennusrasitteen avulla järjestetään rakennuksen käytön tarvitsemat oikeudet ympäristöön
Selite
Kiinteistörasitteesta poiketen rakennusrasitteen edunsaajana on rakennus, ei kiinteistö. Maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) mukaan rakennusrasitteena voidaan perustaa tonttia tai rakennuspaikkana olevaa kiinteistöä varten toista kiinteistöä rasittava pysyvä oikeus rakennuksen tai rakennelman käyttämiseen tai niihin verrattavaan toimenpiteeseen (158 §). Rasitteen perustaminen edellyttää, että asianosaiset sopivat siitä kirjallisesti. Rakennusrasite saadaan perustaa, jos sillä edistetään tarkoituksenmukaista rakentamista tai kiinteistön käyttöä, rasite on tarpeellinen rasiteoikeuden haltijalle eikä siitä aiheudu huomattavaa haittaa rasitetulle kiinteistölle. Jollei rasitteen perustaminen pysyvänä oikeutena ole tarkoituksenmukaista, voidaan erityisestä syystä perustaa määräaikainen rakennusrasite, joka on voimassa määrättyyn päivään tai tapahtumaan saakka. Rasitetyypeistä ja rasitteen rekisteröinnistä säädetään asetuksella. Kolmiulotteisen kiinteistön vuoksi tarpeellinen rakennusrasite saadaan perustaa ilman asianosaisten sopimusta.
Lisätiedot
Kirjoittaja: Erkki J. Hollo
Kirjoittaja: Erkki J. Hollo
Lähikäsitteet
- asemakaava
- kiinteistörasite
- kiinteistötoimitus
- kolmiulotteinen kiinteistö
- rakennuspaikka
- rasite
- tontti
Käytetyt lähteet
Ekroos&Majamaa2005, Hallberg&al2015, HolloE2006
Alaviitteet
Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 5.11.2024: Oikeustiede:rakennusrasite. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:rakennusrasite.)