rakennusrasite


rakennusrasite

Määritelmä rakennusrasitteen avulla järjestetään rakennuksen käytön tarvitsemat oikeudet ympäristöön

Selite Kiinteistörasitteesta poiketen rakennusrasitteen edunsaajana on rakennus, ei kiinteistö. Maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) mukaan rakennusrasitteena voidaan perustaa tonttia tai rakennuspaikkana olevaa kiinteistöä varten toista kiinteistöä rasittava pysyvä oikeus rakennuksen tai rakennelman käyttämiseen tai niihin verrattavaan toimenpiteeseen (158 §). Rasitteen perustaminen edellyttää, että asianosaiset sopivat siitä kirjallisesti. Rakennusrasite saadaan perustaa, jos sillä edistetään tarkoituksenmukaista rakentamista tai kiinteistön käyttöä, rasite on tarpeellinen rasiteoikeuden haltijalle eikä siitä aiheudu huomattavaa haittaa rasitetulle kiinteistölle. Jollei rasitteen perustaminen pysyvänä oikeutena ole tarkoituksenmukaista, voidaan erityisestä syystä perustaa määräaikainen rakennusrasite, joka on voimassa määrättyyn päivään tai tapahtumaan saakka. Rasitetyypeistä ja rasitteen rekisteröinnistä säädetään asetuksella. Kolmiulotteisen kiinteistön vuoksi tarpeellinen rakennusrasite saadaan perustaa ilman asianosaisten sopimusta.

Lisätiedot
Kirjoittaja: Erkki J. Hollo

Lähikäsitteet

Käytetyt lähteet

Ekroos&Majamaa2005, Hallberg&al2015, HolloE2006

Alaviitteet

Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 22.12.2024: Oikeustiede:rakennusrasite. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:rakennusrasite.)

Siirry tarkastelemaan sivun muokkaushistoriaa →