Oikeustiede:liikehuoneisto
liikehuoneisto
| liikehuoneisto |
Liikehuoneisto –termiä käytetään useassa laissa. Yleensä niissä ei ole määritelty liikehuoneistoa. Liikehuoneiston vuokrauksesta annetussa laissa (482/1995) on sanottu vain, mikä ei ole liikehuoneisto. Lakia sovelletaan sen 1 §:n 1 momentin mukaan sopimukseen, jolla rakennus tai sen osa vuokrataan toiselle käytettäväksi muuhun tarkoitukseen kuin asumiseen, ja vuokrattua huoneistoa kutsutaan liikehuoneistoksi. Määrittelyn ansiosta on yleensä helppo päättää, onko kyseessä asuinhuoneiston vuokra vai liikehuoneiston vuokra. Asuinhuoneiston määrittelyllä on siten keskeinen asema valittaessa sovellettavaa vuokralakia.
Hakusanalla liikehuoneisto Finlexin ajantasaisesta lainsäädännöstä ei löydy yhtään osumaa. Jos hakusanan perään sijoitetaan katkaisumerkki *, osumia saadaan 17 kappaletta, kaksi niistä valtioneuvoston asetuksiin. Yhdessäkään esiin tulleesta 15 laista ei löydy liikehuoneiston määritelmää. Asiat esitetään kussakin laissa juuri tuon lain näkökulmasta. Liikehuoneiston rinnalla on mainittu esimerkiksi kauppakeskus, ravintola ja toimisto (järjestyslaki, 612/2003), toimisto ja erityinen toimipaikka (Ahvenanmaan itsehallintolaki, 1144/1991) tai liikennepaikka, oppilaitos, toimisto, työpaikka, urheiluhalli ja virasto (löytötavaralaki 778/1988). Liikehuoneistossa on kysymys täsmällisesti määrittelemättä jääneestä käsitteestä, jonka sisältö tulee arvioida tilanne ja sovellettava säännös huomioon ottaen, ellei sovellettavassa laissa ole määritelty liikehuoneiston käsitettä.Kirjoittaja: Ari Saarnilehto
Lähikäsitteet
Käytetyt lähteet
Kanerva&Kuhanen2011, SaarnilehtoA2006
Alaviitteet
Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 21.11.2024: Oikeustiede:liikehuoneisto. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:liikehuoneisto.)