Oikeustiede:liikehuoneisto

    Tieteen termipankista

    liikehuoneisto

    liikehuoneisto
    Määritelmä rakennus tai sen osa, jota käytetään tavalla tai toisella liiketoiminnassa
    Selite

    Liikehuoneisto –termiä käytetään useassa laissa. Yleensä niissä ei ole määritelty liikehuoneistoa. Liikehuoneiston vuokrauksesta annetussa laissa (482/1995) on sanottu vain, mikä ei ole liikehuoneisto. Lakia sovelletaan sen 1 §:n 1 momentin mukaan sopimukseen, jolla rakennus tai sen osa vuokrataan toiselle käytettäväksi muuhun tarkoitukseen kuin asumiseen, ja vuokrattua huoneistoa kutsutaan liikehuoneistoksi. Määrittelyn ansiosta on yleensä helppo päättää, onko kyseessä asuinhuoneiston vuokra vai liikehuoneiston vuokra. Asuinhuoneiston määrittelyllä on siten keskeinen asema valittaessa sovellettavaa vuokralakia.

    Hakusanalla liikehuoneisto Finlexin ajantasaisesta lainsäädännöstä ei löydy yhtään osumaa. Jos hakusanan perään sijoitetaan katkaisumerkki *, osumia saadaan 17 kappaletta, kaksi niistä valtioneuvoston asetuksiin. Yhdessäkään esiin tulleesta 15 laista ei löydy liikehuoneiston määritelmää. Asiat esitetään kussakin laissa juuri tuon lain näkökulmasta. Liikehuoneiston rinnalla on mainittu esimerkiksi kauppakeskus, ravintola ja toimisto (järjestyslaki, 612/2003), toimisto ja erityinen toimipaikka (Ahvenanmaan itsehallintolaki, 1144/1991) tai liikennepaikka, oppilaitos, toimisto, työpaikka, urheiluhalli ja virasto (löytötavaralaki 778/1988). Liikehuoneistossa on kysymys täsmällisesti määrittelemättä jääneestä käsitteestä, jonka sisältö tulee arvioida tilanne ja sovellettava säännös huomioon ottaen, ellei sovellettavassa laissa ole määritelty liikehuoneiston käsitettä.
    Lisätiedot
    Kirjoittaja: Ari Saarnilehto

    Lähikäsitteet

    Käytetyt lähteet

    Kanerva&Kuhanen2011, SaarnilehtoA2006

    Alaviitteet

    Lähdeviittaus tähän sivuun:
    Tieteen termipankki 8.10.2024: Oikeustiede:liikehuoneisto. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:liikehuoneisto.)