liikehuoneisto

Määritelmä rakennus tai sen osa, jota käytetään tavalla tai toisella liiketoiminnassa

Selite

Liikehuoneisto –termiä käytetään useassa laissa. Yleensä niissä ei ole määritelty liikehuoneistoa. Liikehuoneiston vuokrauksesta annetussa laissa (482/1995) on sanottu vain, mikä ei ole liikehuoneisto. Lakia sovelletaan sen 1 §:n 1 momentin mukaan sopimukseen, jolla rakennus tai sen osa vuokrataan toiselle käytettäväksi muuhun tarkoitukseen kuin asumiseen, ja vuokrattua huoneistoa kutsutaan liikehuoneistoksi. Määrittelyn ansiosta on yleensä helppo päättää, onko kyseessä asuinhuoneiston vuokra vai liikehuoneiston vuokra. Asuinhuoneiston määrittelyllä on siten keskeinen asema valittaessa sovellettavaa vuokralakia.

Hakusanalla liikehuoneisto Finlexin ajantasaisesta lainsäädännöstä ei löydy yhtään osumaa. Jos hakusanan perään sijoitetaan katkaisumerkki *, osumia saadaan 17 kappaletta, kaksi niistä valtioneuvoston asetuksiin. Yhdessäkään esiin tulleesta 15 laista ei löydy liikehuoneiston määritelmää. Asiat esitetään kussakin laissa juuri tuon lain näkökulmasta. Liikehuoneiston rinnalla on mainittu esimerkiksi kauppakeskus, ravintola ja toimisto (järjestyslaki, 612/2003), toimisto ja erityinen toimipaikka (Ahvenanmaan itsehallintolaki, 1144/1991) tai liikennepaikka, oppilaitos, toimisto, työpaikka, urheiluhalli ja virasto (löytötavaralaki 778/1988). Liikehuoneistossa on kysymys täsmällisesti määrittelemättä jääneestä käsitteestä, jonka sisältö tulee arvioida tilanne ja sovellettava säännös huomioon ottaen, ellei sovellettavassa laissa ole määritelty liikehuoneiston käsitettä.

Lisätiedot
Kirjoittaja: Ari Saarnilehto

Lähikäsitteet

Käytetyt lähteet

Kanerva&Kuhanen2011, SaarnilehtoA2006

Alaviitteet

Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 24.4.2024: Oikeustiede:liikehuoneisto. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:liikehuoneisto.)

Siirry tarkastelemaan sivun muokkaushistoriaa →