Oikeustiede:teollisuusalueen ym. maanvuokra
teollisuusalueen ym. maanvuokra
| teollisuusalueen ym. maanvuokra |
Määritelmä
teollisuusalueen ym. maanvuokra on maanvuokralain (258/1966) 5 luvussa tarkoitettua muuta maanvuokraa
Selite
Aina annettaessa kiinteistö tai alue vuokralle muuhun tarkoitukseen kuin pysyvää asumista tai maatalouden harjoittamista varten, lain muuta maanvuokraa koskevat säännökset tulevat sovellettaviksi. Taloudellisesti tärkeitä ovat erityisesti näiden säännösten alaiset teollisuus-, liike- ja varastoalueiden vuokrasopimukset. Sama säännöstö koskee myös maanvuokraa muun muassa tieteellistä, taiteellista ja aatteellista toimintaa, urheilu-, lomanvietto- ja virkistystarkoitusta sekä vapaa-ajan asumista (kesämökkiä) varten.
Muussa maanvuokrassa on verraten laaja sopimusvapaus. Tämä on perusteltua, koska lain tätä vuokramuotoa koskevat säännökset ulottuvat varsin monen tyyppisiin vuokrasopimuksiin. Vuokrasopimus voidaan tehdä määräajaksi tai toistaiseksi. Vuokraoikeuden siirto on vuokranantajan suostumuksetta sallittu, jos sitä ei ole kielletty vuokrakirjassa. Vuokrasuhteen päättyessä vuokranantajalla on, jos toisin ei ole sovittu, oikeus lunastaa vuokralaisen alueelle rakentama rakennus tai laitos. Lakimääräistä velvollisuutta siihen ei ole.Lisätiedot
Kirjoittaja: Leena Kartio
Kirjoittaja: Leena Kartio
Lähikäsitteet
Käytetyt lähteet
Alaviitteet
Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 21.11.2024: Oikeustiede:teollisuusalueen ym. maanvuokra. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:teollisuusalueen ym. maanvuokra.)