Oikeustiede:vuokranantaja

    Tieteen termipankista

    vuokranantaja

    vuokranantaja
    Määritelmä vuokrasopimuksen osapuoli, joka luovuttaa vuokralaiselle oikeuden käyttää vuokraesinettä vastiketta vastaan
    Selite

    Vuokranantaja –termiä käytetään kaikissa vuokrasuhteissa. Sillä tarkoitetaan paitsi alkuperäistä, vuokrasopimuksen tehnyttä vuokranantajaa myös sitä, jolle hänen oikeutensa vuokraesineeseen on vuokrasopimuksen tekemisen jälkeen siirtynyt. Yleisten periaatteiden mukaan saamisen siirto on mahdollista, mutta velvoitteet säilyvät. Vuokranantajalla on velvollisuus toimia niin, että vuokralainen saa käyttää vuokraesinettä tai oikeutta sovitulla tavalla. Vuokranantajan vaihdos onkin mahdollista vain, jos siitä on säädetty tai sovittu vuokralaisen kanssa.

    Huoneenvuokralaeissa (laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 481/1995, 5 luku, ja laki liikehuoneiston vuokrauksesta, 482/1995, 5 luku) ja maanvuokralaissa (258/1966, 12 §) vuokranantajan vaihtuminen on säädetty erikseen asian merkittävyyden takia.
    Lisätiedot
    Kirjoittaja: Ari Saarnilehto

    Lähikäsitteet

    Käytetyt lähteet

    SaarnilehtoA2006

    Alaviitteet

    Lähdeviittaus tähän sivuun:
    Tieteen termipankki 14.12.2024: Oikeustiede:vuokranantaja. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:vuokranantaja.)