Oikeustiede:vuokranantaja
Jump to navigation
Jump to search
vuokranantaja
vuokranantaja |
Definition
vuokrasopimuksen osapuoli, joka luovuttaa vuokralaiselle oikeuden käyttää vuokraesinettä vastiketta vastaan
Explanation Vuokranantaja –termiä käytetään kaikissa vuokrasuhteissa. Sillä tarkoitetaan paitsi alkuperäistä, vuokrasopimuksen tehnyttä vuokranantajaa myös sitä, jolle hänen oikeutensa vuokraesineeseen on vuokrasopimuksen tekemisen jälkeen siirtynyt. Yleisten periaatteiden mukaan saamisen siirto on mahdollista, mutta velvoitteet säilyvät. Vuokranantajalla on velvollisuus toimia niin, että vuokralainen saa käyttää vuokraesinettä tai oikeutta sovitulla tavalla. Vuokranantajan vaihdos onkin mahdollista vain, jos siitä on säädetty tai sovittu vuokralaisen kanssa.
Huoneenvuokralaeissa (laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 481/1995, 5 luku, ja laki liikehuoneiston vuokrauksesta, 482/1995, 5 luku) ja maanvuokralaissa (258/1966, 12 §) vuokranantajan vaihtuminen on säädetty erikseen asian merkittävyyden takia.
Additional Information
Kirjoittaja: Ari Saarnilehto
Kirjoittaja: Ari Saarnilehto
Related Concepts
Sources
References
Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 26.2.2021: Oikeustiede:vuokranantaja. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:vuokranantaja.)
Siirry tarkastelemaan sivun muokkaushistoriaa →