vuokranantaja

Määritelmä vuokrasopimuksen osapuoli, joka luovuttaa vuokralaiselle oikeuden käyttää vuokraesinettä vastiketta vastaan

Selite

Vuokranantaja –termiä käytetään kaikissa vuokrasuhteissa. Sillä tarkoitetaan paitsi alkuperäistä, vuokrasopimuksen tehnyttä vuokranantajaa myös sitä, jolle hänen oikeutensa vuokraesineeseen on vuokrasopimuksen tekemisen jälkeen siirtynyt. Yleisten periaatteiden mukaan saamisen siirto on mahdollista, mutta velvoitteet säilyvät. Vuokranantajalla on velvollisuus toimia niin, että vuokralainen saa käyttää vuokraesinettä tai oikeutta sovitulla tavalla. Vuokranantajan vaihdos onkin mahdollista vain, jos siitä on säädetty tai sovittu vuokralaisen kanssa.

Huoneenvuokralaeissa (laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 481/1995, 5 luku, ja laki liikehuoneiston vuokrauksesta, 482/1995, 5 luku) ja maanvuokralaissa (258/1966, 12 §) vuokranantajan vaihtuminen on säädetty erikseen asian merkittävyyden takia.

Lisätiedot
Kirjoittaja: Ari Saarnilehto

Lähikäsitteet

Käytetyt lähteet

SaarnilehtoA2006

Alaviitteet

Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 20.4.2024: Oikeustiede:vuokranantaja. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:vuokranantaja.)

Siirry tarkastelemaan sivun muokkaushistoriaa →