Oikeustiede:vuokranantaja

vuokranantaja

vuokranantaja

Definition vuokrasopimuksen osapuoli, joka luovuttaa vuokralaiselle oikeuden käyttää vuokraesinettä vastiketta vastaan

Explanation Vuokranantaja –termiä käytetään kaikissa vuokrasuhteissa. Sillä tarkoitetaan paitsi alkuperäistä, vuokrasopimuksen tehnyttä vuokranantajaa myös sitä, jolle hänen oikeutensa vuokraesineeseen on vuokrasopimuksen tekemisen jälkeen siirtynyt. Yleisten periaatteiden mukaan saamisen siirto on mahdollista, mutta velvoitteet säilyvät. Vuokranantajalla on velvollisuus toimia niin, että vuokralainen saa käyttää vuokraesinettä tai oikeutta sovitulla tavalla. Vuokranantajan vaihdos onkin mahdollista vain, jos siitä on säädetty tai sovittu vuokralaisen kanssa. Huoneenvuokralaeissa (laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 481/1995, 5 luku, ja laki liikehuoneiston vuokrauksesta, 482/1995, 5 luku) ja maanvuokralaissa (258/1966, 12 §) vuokranantajan vaihtuminen on säädetty erikseen asian merkittävyyden takia.

Additional Information
Kirjoittaja: Ari Saarnilehto

Related Concepts

• vuokralainen
• vuokrasopimus
• saamisen siirto

Sources

SaarnilehtoA2006

References

Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 26.2.2021: Oikeustiede:vuokranantaja. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:vuokranantaja.)

Siirry tarkastelemaan sivun muokkaushistoriaa →