Oikeustiede:rakennusmaan järjestely
rakennusmaan järjestely
| rakennusmaan järjestely |
Määritelmä
Rakennusmaan järjestely on kiinteistötoimitus, jonka tehtävänä on parantaa kiinteistörakenteen soveltuvuutta rakennustarkoitukseen. Se on tarkoitukseltaan samantyyppinen kuin tilusjärjestely.
Selite
Rakennusmaan järjestely saadaan suorittaa, jos sillä voidaan edistää asemakaavassa eri käyttöön osoitettujen alueiden kiinteistöiksi muodostamista tai tasata rakennusoikeuden ilmeisen epätasaista jakautumista alueella, jolle sanottu kaava on ensi kerran vahvistettu (kiinteistönmuodostamislain 554/1995 12 luku). Toimitus saadaan suorittaa vain, jos asianomaiseen asemakaavaan on otettu kaavamääräys siitä, että kaavan toteuttamiseksi voidaan suorittaa rakennusmaan järjestely. Järjestelyn suorittaminen edellyttää, että siihen on tarvetta alueelle välittömästi odotettavissa olevan rakentamisen vuoksi. Toimitusta varten muodostetaan tarvittavat kiinteistöt käsittävä järjestelyalue ja järjestelyn tuloksena alueelle osoitetaan yleiset alueet sekä osakaskiinteistöille tulevat uudelleen sijoitetut tilukset.
Lisätiedot
Kirjoittaja: Erkki J. Hollo
Kirjoittaja: Erkki J. Hollo
Lähikäsitteet
Käytetyt lähteet
Alaviitteet
Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 21.11.2024: Oikeustiede:rakennusmaan järjestely. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:rakennusmaan järjestely.)