maatalousmaan vuokra


maatalousmaan vuokra

Määritelmä Maanvuokralaissa (258/1966) säännelty vuokramuoto annettaessa maata vuokralle pääasiallisesti maatalouden harjoittamiseen käytettäväksi, jos alueelta puuttuvat kokonaan maatalous- ja asuinrakennukset tai ne ovat tähän tarkoitukseen riittämättömät. Jos alueella olisi tällaiset rakennukset, kyseessä olisi maanvuokralaissa tarkoitettu rakennetun viljelmän vuokra.

Selite

Maatalousmaan vuokrasopimus on aina tehtävä määräajaksi. Enimmäisvuokra-aika on nyttemmin kaksikymmentä vuotta (maanvuokralain muutos (1140/2010). Sopimus on tehtävä kirjallisesti, jos vuokra-aika on yli kaksi vuotta. Vuokralainen ei saa vuokranantajan luvatta siirtää vuokraoikeutta, jos vuokrakirjassa ei ole annettu siihen suostumusta.

Vuokra-ajan sitomista ennalta määrättyyn aikaan on pidetty tärkeänä alueen kylvön ja sadonkorjuun kannalta. Laissa määrätyn enimmäisvuokra-ajan pidentäminen aikaisemmasta taas on katsottu tärkeäksi pitkäjännitteisen elinkeinonharjoittamisen tukemiseksi ja vuokralaisen kannustamiseksi ajallaan tapahtuvien perusparannusten tekoon. Se myös mahdollistaa aikaisempaa paremmin eräiden maataloustukisopimusten tekemisen vuokra-alueille.

Maatalousmaan vuokra on useimmiten pellon vuokraa. Pellon vuokraus onkin 1970-luvun alusta lukien yleistynyt niin, että 2010-luvulla noin kolmannes maamme koko pelto-alasta on viljelty vuokrattuna.

Käytetyt lähteet: maanvuokralaki (258/1966)

Lisätiedot
Kirjoittaja: Leena Kartio

Lähikäsitteet

maanvuokra

Käytetyt lähteet

KartioL1988, s. 29-32, s. 59-60, s. 68-70, s. 116-118, WirilanderJ1993, HE145/2010

Alaviitteet

Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 21.11.2024: Oikeustiede:maatalousmaan vuokra. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:maatalousmaan vuokra.)

Siirry tarkastelemaan sivun muokkaushistoriaa →