Oikeustiede:asumisoikeusmaksu/laajempi kuvaus

Palaa takaisin käsitesivulle

Asumisoikeusasunnoista annetun lain (650/1990) 24 §:ssä on määritelty asumisoikeuden enimmäishinta silloin, kun asumisoikeuden haltija luovuttaa asumisoikeuden edelleen. Varsinainen hinnan, jota ei luovutushinta saa ylittää, määrittely on säännöksen 2 momentissa ja sisällöltään seuraava:

Enimmäishintaan luetaan mukaan seuraavat erät:

1. huoneistosta suoritettu, 1 §:n 2 momentissa tarkoitettu asumisoikeusmaksu;
2. asumisoikeusmaksun indeksikorotus, joka vastaa asumisoikeusmaksun suorittamisen jälkeen tapahtunutta rakennuskustannusindeksin muutosta
3. luovuttajan tai häntä edeltäneiden asumisoikeuden haltijoiden huoneistoon tekemien tai hallinta-aikanaan rahoittamien kohtuullisten parannusten arvo luovutushetkellä. Tätä arvoa määrättäessä on otettava huomioon parannustöistä aiheutuneet kustannukset, töiden ajankohta, niiden jäljellä oleva hyöty ja muut seikat.

Kirjoittaja: Ari Saarnilehto