Oikeustiede:irtaimen vuokra

From Tieteen termipankki
Jump to: navigation, search

irtaimen vuokra

irtaimen vuokra
Definition vuokralleottajan ja -antajan välinen sopimus vastikkeellisen käyttöoikeuden luovuttamisesta vuokralleantajan irtaimeen esineeseen tai tällaiseen sopimukseen perustuva oikeussuhde taikka tällaisen sopimuksen perusteella vuokralleantajalle maksettava vastike
Explanation Sopimus irtaimen vuokrasta on vapaamuotoinen (KK 13:1). Vuokralleantajan on pidettävä vuokraesine sovittuna aikana ja sopimuksen mukaisessa kunnossa vuokralleottajan saatavissa. Vuokra-aikana vuokralleantajalla on kunnossapitovelvollisuus ja riski vuokrakohteen tapaturmaisesta vahingoittumisesta (vaaranvastuu). Vuokralleottajan käyttöoikeus on normaalisti laajuudeltaan ja kestoltaan rajoitettu. Vuokrakohteen hallinnan tai vuokraoikeuden siirtämiseen sivulliselle tarvitaan vuokralleantajan suostumus.

Vuokraoikeuden on katsottu raukeavan, jos vuokraesine myydään ulosottorealisaatiossa tai konkurssissa taikka luovutetaan vapaaehtoisesti uudelle omistajalle: "kauppa rikkoo vuokran". Mikäli sama esine on vuokrattu kahdelle, ristiriita ratkeaa ensimmäisen vuokralleottajan hyväksi (KK 13:2). Oikeuskirjallisuudessa vallitsevan tulkinnan mukaan jälkimmäinen vuokralleottaja ei voi saada vilpittömän mielen suojaa ensimmäistä vastaan. Vuokralleottajan ei ole katsottu saavan vilpittömän mielen suojaa myöskään esineen oikeaa omistajaa vastaan.

Irtaimen vuokran erityisryhmän muodostavat leasingsopimukset, joille on tunnusomaista erityisesti pitkä vuokra-aika.
Additional Information
Kirjoittaja: Jarmo Tuomisto

Related Concepts

Sources

TakkiT1980

References

Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 18.06.2019: Oikeustiede:irtaimen vuokra. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:irtaimen vuokra.)


Siirry tarkastelemaan sivun muokkaushistoriaa →



SLYpalkki.jpg