poikkeamispäätös

Määritelmä rakennuslainsäädännössä olevien kieltojen ja rajoitusten sivuuttamiseksi myönnettävissä oleva viranomaisen päätös, aikaisemmin poikkeuslupa

Selite

Kunta voi erityisestä syystä hakemuksesta myöntää poikkeamisen maankäyttö- ja rakennuslaissa (132/1999, MRL) säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta (MRL 171 §). Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se:

aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;
vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista;
vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai
johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Vaikutuksiltaan merkittävänä rakentamisena ei pidetä tuulivoimalan rakentamista asemakaavassa teollisuus- tai satama-alueeksi osoitetulle jo rakennetulle alueelle. Poikkeamista ei voida myöntää maisematyölupaa koskevista säännöksistä eikä rakennusluvan erityisistä edellytyksistä suunnittelutarvealueella. Kunta voi poikkeamispäätöksessä määrätä ehtoja poikkeamiselle.

Kunta voi erityisestä syystä päättää, että rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta voidaan poiketa laajemmalla kuin yhden rakennuspaikan käsittävällä alueella silloin, kun kysymys on asemakaava-alueella olemassa olevan asuin-, liike- tai toimistorakennuksen tilojen muuttamisesta asuinkäyttöön tai muuhun ympäristöhäiriötä aiheuttamattomaan käyttöön (alueellinen poikkeaminen, MRL 172 §).

Kunnan on määrättävä poikkeamispäätöksessä aika, jonka kuluessa päätöstä vastaavaa rakennuslupaa on haettava. Määräaika voi olla enintään kaksi vuotta. Alueellisen poikkeamisen määräaika voi olla kuitenkin enintään viisi vuotta.

Lisätiedot
Kirjoittaja: Erkki J. Hollo

Lähikäsitteet

Käytetyt lähteet

Ekroos&Majamaa2005, Hallberg&al2015, HolloE2006

Alaviitteet

Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 24.4.2024: Oikeustiede:poikkeamispäätös. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:poikkeamispäätös.)

Siirry tarkastelemaan sivun muokkaushistoriaa →