Oikeustiede:kiinteistötalous

From Tieteen termipankki
Jump to: navigation, search

kiinteistötalous

kiinteistötalous
Definition tarkastelee kiinteistöjen rakentamiseen, ylläpitoon ja käyttöön liittyviä taloudellisia kysymyksiä
Explanation Tyypillinen kiinteistötalouden tarkastelukohde on esimerkiksi sijoitusmielessä rakennettava kerrostalo. Hankkeen kannattavuutta voidaan selvittää kiinteistötaloudellisilla laskelmilla, joissa arvioidaan hankkeesta aiheutuvat kustannukset ja tuotot. Laskelmissa otetaan tällöin huomioon ensinnäkin hankkeen toteuttamiskustannukset, joihin kuuluvat tontin hankintakustannus, varsinainen rakennuskustannus (palkat, rakennustarvikkeet ja alihankinnat) sekä korko- ja hallintokustannukset. Toiseksi arvioidaan jatkuvat käyttö- ja kunnossapitokustannukset, jotka yhdessä toteuttamiskustannusten kanssa muodostavat hankkeen panoksen. Tuotospuolella ovat vuokratulot, joiden tulee kattaa hankkeen menot ja tuottaa kohtuullinen yrittäjävoitto.
Additional Information
Kirjoittaja: Arvo Vitikainen

Related Concepts



References

Lähdeviittaus tähän sivuun:
Tieteen termipankki 25.06.2019: Oikeustiede:kiinteistötalous. (Tarkka osoite: https://tieteentermipankki.fi/wiki/Oikeustiede:kiinteistötalous.)


Siirry tarkastelemaan sivun muokkaushistoriaa →



SLYpalkki.jpg